一、固定单价和综合单价区别?
区别是针对的对象不同,综合单价与固定单价是两个不同的概念,差距很大,综合单价一般是对分部分项工程来说,固定单价是针对合同方式来说。二者不是一个层面上的概念,固定综合单价是针对的分部分项工程的价格来讲,包含了人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润,当然还有风险。而固定单价合同是一种合同形式,只是分部分项工程的单价不在变化,承建单位承担的风险较大。
二、固定单价合同?
固定综合单价是某个子目的综合单价不发生变化。 固定单价合同是合同约定的计价方式中,组成合同造价的单价固定不变,这个单价可以是综合单价(采用工程量清单计价规范时,也可以是预算定额子目中的单价(采用定额计价时),也可以是单位造价(采用平方米指标包干计价时),所以固定单价合同是合同价确定的方式之一。区别:
1、风险不同:固定单价合同是在这类合同中,承包商承担价格的风险,发包方承担量的风险。固定综合单价是有一定范围内的风险费用。
2、组成不同:固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费等施工措施费用及合同包含的。固定综合单价只包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润。
3、造价不同:固定单价是有利于乙方的,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,而且利于控制造价。固定综合单价则是在合同中约定。扩展资料:合同风险问题:1、由市场价格波动导致的风险应由发、承包双方险进行合理分摊,在合同中须进行明确约定范围以及幅度。2、由法律法规或政策导致的风险,应由业主承担。3、由承包方根据技术水平、管理、经营状况可自主控制的风险应由承包人承担。
4、对于最主要的材料风险,在合同中应明确调整价格的建筑材料范围、材料价格风险控制和分担的约定范围幅度、材料价格调整时主要建筑材料差价的取定原则。
三、综合单价和固定单价的区别?
一,综合单价与固定单价是两个不同的概念,差距很大,综合单价一般是对分部分项工程来说,固定单价是针对合同方式来说。
二,综合单价,完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险的费用。
三,固定价格是指合同当事人在进行交易时,对于合同标的的具体价格是固定规定的方法,一般应理解为单价固定,即单价不随订购数量、当前实际生产成本、当前市场销售价格等因素的波动而改变
四、固定综合单价合同和固定单价合同有什么区别?
一个是固定的总价,一个是固定的单价。当然有区别了。 补充说明:比如说作一个工程,预计做50档,每档100元。固定总价合同的意思是说,做工程时预计该工程需要花5000元。则,即使在合同履行后发现当初的预计是错误的,实际需要作51档或者做49档,该工程的合同总价不做变更,仍为5000元。此时,该工程的合同总价不发生变化。但是,具体单价可能会发生变化。固定单价合同的意思是说,做工程时预计该工程需要花5000元。在合同履行后发现当初的预计是错误的,实际需要作51档或者做49档,则,按照每档100元的单价结算合同总价,此时合同总价可能发生变化,但是单价不变。 我是这样理解的哈。仅供参考。
五、固定单价和可变单价合同的区别?
固定单价合同与可变单价合同区别:
固定单价合同施工单位可能承担较大。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
可变单价合同,合同单价可调,一般是在工程招标文件中规定,在合同中签订的单价,根据合同约定的条款,如在工程实施中物价发生变化等,可作调整。有的工程在招标或签约时,因某些不确定性因素而在合同中暂定分部分项工程的单价,在工程些结算时,再根据实际情况和合同合同单价进行调整,确定实际结算单价。
六、固定综合单价什么情况可以调整单价?
采用工程量清单计价,在投标报价时的工程量不能够变动,但是可以根据企业自身的实际水平,综合单价进行一定程度的调整。 问题二:在签订合同的时候,采用固定单价合同主要是为了规避一部分因为工程量计算不准确造成的风险,发生工程变更的时候,工程量可以按照相关规定进行调整。
七、固定单价合同审计可以审单价吗?
固定单价合同审计可以审单价。审计做的就是一个合理性审查。不管是固定单价还是固定总价,各方面都可以审。比如说你固定单价,合同单价做的特别高,那肯定要审呀。你单价必须要符合一个市场实际。并不是说合同中把它已经固定了,就没有可审的这个范围了。
八、固定单价和固定总价的区别?
总价=数量*单价
固定单价意味单价是一定的,结算总价时按上述公式计算。
固定总价意味总价是一定的。结算总价时不再计算,按固定的总价执行。
总价是价值指标,也是总量指标或绝对指标。单价其实就是价格,单价不是总量指标或绝对指标,是平均指标。
九、excel如何计算数量乘以单价单价固定?
excel中计算数量乘以单价单价固定可通过乘法符号“*”实现。
方法步骤如下:
1、打开需要操作的excel表格,点击需要求得结果的目标单元格如C2。
2、在单元格输入乘法公式=A2*B2。【其中A2和B2分别为单价和数量所在单元格,可根据实际修改】
3、通过键盘“enter”完成乘法公式的编辑输入即可,返回EXCEL表格,发现在excel中单价乘以数量操作完成。
十、固定单价和固定总价合同优缺点?
单价合同优点是风险较小,以施工单位完成的工程量进行结算。总价合同优点是有利于业主的成本控制,缺点是施工单位的风险较大,这个比较考验施工单位的综合能力。