一、中央空调怎么维保？多久维保一次？
一、冷却塔保养洗步骤
1、施工前关断冷却塔风机； 2、放掉冷却塔集水盘水，清洗塔上布水器。3、清洗人员进入冷却塔内用高压水枪反复冲洗填料，清除表面污垢；3、将冷却塔注水加入洗净剂，开启冷却塔循环水泵 24小时，对冷却塔进行除垢杀菌处理。
4、人工清扫冷却塔内脱落的垢渣； 5、利用高压清洗水枪清洗干净冷却塔整体； 6、更换冷却塔传动皮带，对传动减速机及电机轴承注油保养。 7、保养冷却塔金属件进行除锈、防腐处理 8、保养冷却塔玻璃钢件对塔体进行防水修补 9、对系统进行恢复，冷却塔安装完毕后清理干净现场。
二、制冷主机保养
1、中央空调主机清洗包括蒸发器、冷凝器换热器铜管。随着空调主机运行时间的增加，主机内蒸发器、冷凝器换热器内铜管管壁产生水垢、锈 垢，堵塞铜管，导致空调主机出力降低，甚至停机现象。彻底清除铜管内壁的水垢、锈垢、粘泥等，从而保证主机正常运行。
物理清洗：对主机水侧铜管进行“通炮”，适用于主机水侧铜管轻微软垢或新系统，是一种经济有效的方法。
具体操作：打开主机端盖，用通炮器逐一对铜管逐根通炮，清洗管壁的生物粘泥和锈渣，通炮完毕则用高压水冲洗干净。然后将水室侧面、端盖内壁所有锈渣、垢块彻底铲除，并刷两遍防锈漆，起到除锈、防锈，除垢、防垢的作用。
2 、更换冷冻机油、油滤芯及冷媒滤芯
准备工作：检查压缩机润滑油是否预热 8 小时以上。试运转前至少将机油加热器通电加温 8 小时，以防止启动时冷冻油发生起泡现象。若环境温度较低时，油加热时间需相对加长。在低温状态时启动，因润滑油粘度大，会有启动不易与压缩机加卸载不良等状况。一般润滑油温度最低需达到 23℃以上才可运转开机运行，开机，记录运行参数分析机器以前及现在存在的问题。做好准备工作。
短接高低压差开关：在机器满载运行时关闭角阀，当机器低压压力小于 0.1MP 时按下应急开关或关闭电源。由于压缩机排气口处有单向阀因此制冷剂不会回流到压机，但有时单向阀可能会关闭不严，所以最好在按下应急开关的同时关闭压机排气的截止阀 ，当上面的工作完成后，关闭总电源。进行下面的工序
放油、换油过滤器：冷冻油在系统冷媒气体的压力下喷出的速度很快注意卫生不要喷 溅到外面。在放油的同时排放冷媒，打开高压力表截止阀。
清洗油槽和油过滤器：打开油槽盖子用干燥的纱布清洗油槽纱布脏后用倒出的废冷冻油投细纱布，取出油槽内的两块磁铁清洗后再放回油槽内。用大扳手拆开油过滤器用废油清洗。
更换冷媒过滤器：冷媒过滤器滤心有 3 个在更换时速度要快，防止与空气接触时间过长吸附过多的水分。过滤器为易拉罐包装，在运输过程中注意保护，一旦发现包装损坏既作废。
抽真空加油：根据压缩机结构最好从高压侧加油。因为压缩机高压和低压腔并不直接连通，所以从低压加油油很难回到油槽内。一般我们是用抽真空的方式从低压侧抽空油从高压侧把油吸入。
抽真空目的是抽出系统内的水分和空气。当真空泵密封或老化比较严重真空度达不到要求时，那么用这样的真空泵抽空再长的时间都是没用的） 关于真空破坏。当抽空到负压时打开角阀由冷凝器放出少许制冷剂，对系统真空破坏 。
注意：供液电磁阀，因为机器关闭时电磁阀也是关闭的所以当加完冷冻油，恢复压差开关后。合上电源预热并把电磁阀上电（可接到油加热器上） 给盲管补油：用换下的费旧冷冻油为盲管补油。
预热：上电预热至少将机油加热达到 23℃以上才可运转开机运行。
三、制冷主机系统检修
（1）检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；（2）检查主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂；（3）检查压缩机运转电流是否正常；（4）检查压缩机运转声音是否正常；（5）检查压缩机的工作电压是否正常；（6）检查压缩机油位，颜色是否正常；（7）检查压缩机油压、油温是否正常；（8）检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；（9）检查空调主机各接线端子有无松动；（10）检查水流量保护开关工作是否正常；（11）检查电脑板、感温探头阻值是否正常；（12）检查空调主机空气开关，交流接触器、热保护器是否良好。
四、水系统的检查：（1）检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；（2）检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤器；（3）检查水系统中有无空气，是否需要排气；（4）检查回水、出水温度是否正常；（5）检查水泵声音、电流是否运转正常；（6）检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；（7）检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。
二、建筑节能检测需要一些什么仪器设备？
大家好，我是薛哥。最近VIP会员群的读者咨询能耗监控系统方面的知识，今天分享一套建筑节能监测系统的方案，仅供参考学习。
建筑节能监测系统
1.系统描述
建筑节能监测系统应用智能化集成系统技术，对建筑内各用能系统的能耗信息予以采集、显示、分析、诊断、维护及优化管理，通过资源整合形成具有实时性、全局性和系统性的能效综合职能管理功能的系统。该系统可以实现能源数据远程实时传输、能源动态监测、分项分类计量、能耗定额和指标考核、能效分析评估、能源使用可视化管理、用能情况分析、用能优化策略和能源管理决策支持等功能，从而提高建筑能源管理运营素质，降低能源费用，节省人力物力。
2.系统架构
系统由能耗计量装置、数据采集器、网络通信设备、管理服务器等组成。管理服务器设置于变配电室值班室内，通过通讯总线连接分散各处的数字式计量表进行集中管理和自动监测。系统具有数据采集、数据储存、数据处理及分析以及系统管理、系统运行状态监控和故障诊断功能，系统具有将各类数据及信息自动传送到上一级数据中心的能力。
3.技术要求
1)本工程设置建筑节能监测系统，对电、水、燃气、集中供热等的能耗进行监测，对建筑的能耗数据信息进行采集、分析，实现对能源的有效管理并达到降低能耗的目的。
2)电量分项能耗分为4个分项，保护照明插座用电、空调用电、动力用电和特殊用电。
3)采集计量单元至各数字式计量表适配器的通讯总线采用2x1.5mm2屏蔽双绞线，沿吊弱电专用封闭式金属线槽敷设，或穿金属管视情在楼板内、墙内暗敷设。
4.系统功能
Ø软件系统功能应采用模块化，全中文界面，支持对电网、能源、电能质量的智能管理和优化。
Ø系统可集成变配电监控系统，应可实现变配电室的监视控制、继电保护、自动控制和远动等功能与能源管理于一体。
Ø系统应具有良好的开放性，应支持Modbus协议、IEC61850、DNP3、 IEC 101/104、 SNMP、 BACnet、 KNX等，支持将.CSV、 .XML文件格式的导入导出,支持Web 应用集成及Web 服务集成。
Ø系统支持采用双服务器热备运行，互为冗余。
Ø系统应采用电力系统标准的图形画面实时显示现场设备的运行状态和各种测量值。
Ø系统应保持稳定运行，不应受通讯、登录、报警等干扰，并且可在线添加、修改、移除设备，并实现在线创建、修改或移除图表、视窗、报告等，以及在线创建、修改或移除应用逻辑程序。
Ø系统应实现能耗分类分项计量功能，包括电、水、冷热量，可自行创建、修改、删除任一能耗分项表，在分项表中可以新增、删除任一能源数据点，并可对能耗分项属性进行编辑。
Ø系统应可对历史年/月/日或指定时段的各类能耗数据在物理空间、部门、楼层、分类分项、重点设备等维度上进行分析。通过图形能效视窗、数值列表，实现用户寻找能耗漏洞和节能空间。
Ø系统应支持指标能源折算，将用能指标转换成等效标煤、等效石油等。
Ø系统应提供丰富的计量和管理报表，各种监测数据通过报表的形式进行管理，分为监测数据日报表、月报表、年报表、以及综合报表等各种报表的形式,应提供标准的预格式化报表模板。
Ø系统报告工具应支持HTML，PDF，TIFF，Excel，XML等输出格式；支持订阅报告，根据一个可配置的时间表，自动保存到网络指定位置、发送电子邮件或进行打印。
Ø系统应满足网页实时展现数据表格，以提高用户的体验效果；支持用户快速从监测网络众多的仪表中提取数据、筛选测量数据创建表格进行比对。
Ø系统集成变配电监控系统，应采用电力系统标准的图形画面实时显示现场设备的运行状态和各种测量值。
Ø系统应具有电气单线图动态拓扑分析功能，以不同颜色形象化显示带电与失电区域，按电压等级以标准颜色显示带电区域，表现整个电力系统运行状态。
Ø系统应提供图形编辑平台及环境，并提供图形库以简化电气单线图的创建工作，满足用户进行配置和编辑需求。
Ø系统应具有越限告警、变位告警、事件告警、通讯状态告警、运行日志等功能，告警信息应包括告警类型、发生告警的对象、告警内容、发生告警具体时间、确认状态等。
Ø系统应支持告警界别的设定。
Ø系统应提供一个Web应用的报表工具，以查看预格式化或用户定义报表模板中的历史数据。应支持将网页实时数据表格导出为Excel表格功能。
Ø系统应支持网页实时展示趋势曲线图,应支持曲线的缩放，截取，按照不同的时间长度定义；应该支持不同测量量在同一图表上显示。
Ø系统应具有用户权限分配功能，不同人员具有不同权限不同能效看板，并由用户名和密码唯一确定，保证操作的安全可靠性。
Ø系统应提供历史数据的备份和恢复工具, 包括归档数据库的历史数据能力。
Ø系统应符合OPC DA 2.0.1，支持OPC服务器和OPC客户端应用程序之间的数据共享。系统应支持ETL，输入或导出数据日志文件以实现集成的功能，如手动数据输入，离线设备的数据导入，推送数据到云或其他系统。
Ø系统应满足通过插入Web内容的控件集成其他Web应用至Web界面，应可通过URL将报告，能效视窗，趋势和图表等集成至其他外部Web应用程序。
Ø系统应具有与其他系统进行web services集成的能力。
5.主要设备技术规格要求
Ø数据采集器
●采用嵌入式系统，支持WEB浏览，查看，设置；
●支持内部变量功能，支持查看设备离在线状态
●1个TCP/IP通讯接口，2个串口(2个RS485接口/2个RS232接口)；
●支持MODBUS协议，符合DL/T645-1997、CJ/T188-2004、GB/T19582-2008的相关规定。
●工作温度：-40to85℃。
●电源：AC/DC 9~24V。
三、消防维保节能降耗合理化建议？
一、 维修方面：
1、应进行修旧利新，贵重零配件，不能因局部损坏而废弃，应进行修复;
2、节约用料，检修应据实备料，减少不必要的浪费;
3、维修人员配备充足，培养一支有素质的队伍，缩短检修时间和质量，增加效益;
4、 保证机电设备完好率达到95%以上;
二、 运行方面：
1、 教育员工严格按操作规程执行，保证安全，保证设备的正常运行;
2、 定员定岗，加强操作责任心，避免操作失误，变相增加生产成本;
3、 树立主人翁思想，勤检查设备，交接班，要认真对待;
4、有效利用资源，防止系统空开车，降低设备磨损，提高全厂节电意识;
5、办公室等不需要长明灯的位置，需要有效管理避免用电浪费;
四、电梯维保学徒咋样？
这开工资的条件比较苛刻，属于中下水平。大多数工资都是下次发工资的时候发或者压一个月。当学徒的话很累很危险也很脏。基本上就是扫机房，扫底坑，扫轿顶。其它的也不放心你做，教你做的话有那时间还不如自己做了早点下班。比如处理安全回路的问题，一个学徒大概需要修接近一天，老鸟半小时一小时搞定，时间差别太大。
所以说，现在能找个学维保的地方也就行了，没必要考虑换公司，毕竟各家公司对学徒工都很差，因为这是纯亏钱。很多新人并不能在这行干下来，学徒一般都会经历，新鲜，无聊，愤怒，厌恶，害怕的阶段，干个几个月觉得自己已经干的不错了的话就可以考虑换行业了，如果干了接近一年觉得战战兢兢，万事怂为先，整天担惊受怕，自己比较迷茫，选择比较多纠结怎么做的话，那么可以考虑考虑，继续干下去。
丸
五、电梯维保合同过期维保公司继续维保算违规？
是算违规维保的情况的，电梯的维保合同过期了之后就是意味着电梯的维保合同就终止了，结束了，这种情况下有关于电梯维保合同里面的甲方和乙方就是没有任何的责任关系的，所以说如果电梯的维保合同过期的时候，只要是没有续签就不可以再继续维修电梯的
六、空调清洗维保
空调清洗维保是保持空调优良性能和延长其使用寿命的重要环节。随着现代生活的步伐加快，空调已成为人们日常生活中不可或缺的电器之一。然而，由于空调长时间使用会导致灰尘、细菌和其他污染物的积聚，所以定期清洗和维护空调是必不可少的。
为什么需要空调清洗维保？
空调作为一个高效的制冷设备，能够为我们提供一个舒适的室内环境。然而，当空调长时间使用后，会出现以下几个问题：
- 灰尘和污垢的积聚。空调使用一段时间后，室内外空气中的灰尘会随着空调循环而进入空调内部。这些灰尘会附着在空调的过滤网和冷凝器上，影响空调的制冷效果。
- 细菌和致病菌的滋生。空调排水孔和内部湿润环境提供了细菌和致病菌滋生的条件。长时间使用未经清洗的空调会使空气中的细菌进入室内，对人体健康造成潜在威胁。
- 能源浪费。当空调内部灰尘过多，阻碍空气流通，会导致空调制冷效果下降，需要更多的能量来达到所需的温度，从而增加了用电量。
因此，定期进行空调清洗维保是维持空调正常运行和提高室内空气质量的关键。下面是一些空调清洗维保的重要步骤和注意事项：
空调清洗维保步骤
空调清洗维保通常包括以下几个步骤：
- 断电和拆卸：在清洗空调之前，务必断开电源并将空调拆卸下来。这可以防止任何电击风险，并让清洗过程更加方便。
- 清洁空气过滤网：空气过滤网是最容易受到污染的部位之一。取下空气过滤网，用温水和中性清洁剂轻轻清洗。确保彻底清除密封在网格中的灰尘和杂质。
- 清洗冷凝器：冷凝器是空调重要的热交换部件。使用专业的冷凝器清洗液或者者中性清洁剂，将其喷洒在冷凝器上，然后用软毛刷轻轻擦拭，彻底清除沉积在表面的灰尘和污垢。
- 清洗空调排水管：排水管是空调排出污水的通道，经常被细菌和污垢堵塞。用专用的管道清洁剂或中性清洁剂冲洗排水管，确保畅通无阻。
- 装配和试运行：在清洗和维护完成后，将空调重新安装到原位，并重新接通电源。确保一切正常后，进行试运行，检查空调的制冷效果和工作状态。
空调清洗维保注意事项
在进行空调清洗维保时，有一些注意事项需要牢记：
- 安全第一：在清洗空调之前，务必断开电源，并戴上合适的个人防护设备，如手套和口罩，以防止触电和呼吸灰尘。
- 使用合适的清洁剂：选择具有杀菌和除味作用的清洁剂，并避免使用腐蚀性和刺激性强的清洁剂，以免对空调造成损害。
- 维护周期：空调清洗维保的频率取决于使用环境和频率。通常建议每季度进行一次清洗维护，以确保空调始终保持良好的工作状态。
- 定期更换过滤网：空调过滤网容易积聚灰尘，所以定期更换清洗风尘网是非常重要的，以保持空气畅通和净化效果。
- 请专业人士进行维保：尽管一些简单的清洗和维护工作可以由用户自己完成，但对于更复杂的维保工作，如冷媒更换和系统检修，建议请专业空调维修人员进行。
通过定期的空调清洗维保，我们可以保持空调的高效工作状态，提高室内空气质量，同时延长空调的使用寿命。不仅能够节省电费，降低能源浪费，还可以为我们的健康和舒适生活做出积极贡献。
七、it维保公司发展
博客文章：it维保公司发展
随着信息技术的不断发展，it维保公司逐渐崭露头角，成为企业信息化建设中不可或缺的一部分。it维保公司的发展历程中，经历了多个阶段，从最初的单机维护到后来的网络维护，再到现在的全面系统维护，it维保公司一直在不断地进步和完善。
在当今的市场竞争中，it维保公司扮演着越来越重要的角色。由于信息技术日新月异，企业需要不断地更新和维护自己的信息系统，以保证其稳定性和安全性。而it维保公司则可以为企业提供专业的技术支持和服务，帮助企业解决各种技术难题，确保企业信息系统的正常运行。
为了适应市场需求，it维保公司需要不断地提高自身的技术水平和服务质量。这需要it维保公司不断引进新技术和新人才，加强内部管理，提高服务效率，同时还需要与客户保持良好的沟通和合作关系，了解客户的需求和反馈，及时调整服务内容和方式。
除了技术和服务方面的要求，it维保公司还需要注重品牌建设和市场推广。通过不断地宣传和推广，提高自身的知名度和美誉度，吸引更多的客户和合作伙伴。同时，it维保公司还需要注重服务质量和服务态度的培养，以树立良好的企业形象，赢得客户的信任和支持。
总的来说，it维保公司的发展是一个不断进步和完善的过程。只有不断提高自身的技术水平和服务质量，注重品牌建设和市场推广，才能在这个竞争激烈的市场中立于不败之地。
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八、软件项目维保
软件项目维保一直被认为是软件开发生命周期中至关重要的一环。在软件项目开发完成并上线后，维护工作变得至关重要，以确保软件系统的稳定性和持续运行。维保不仅仅是修复故障，更重要的是持续优化、更新和改进软件系统，以满足不断变化的需求和技术环境。
软件项目维保的重要性
软件项目维保是确保软件系统稳定运行的关键环节。随着时间的推移和用户需求的不断变化，软件系统可能会出现各种问题，包括性能下降、安全漏洞、兼容性问题等。通过及时的维护和优化，可以最大程度地减少系统故障和损坏，提高软件系统的可靠性和稳定性。
软件项目维保的内容
软件项目维保的内容通常包括以下几个方面：
- 修复软件系统中的故障和bug。
- 优化软件系统的性能，提升用户体验。
- 更新软件系统的功能和技术，跟进行业发展。
- 加强软件系统的安全性，防范潜在风险。
- 持续监测和评估软件系统的运行状况。
软件项目维保的挑战
软件项目维保虽然重要，但也面临着各种挑战。其中包括：
- 技术更新迭代速度快，需要不断学习和跟进新技术。
- 资源投入不足，维保可能被认为是次要任务。
- 与原始开发团队的沟通和合作不畅，导致问题解决困难。
- 系统复杂度增加，难以维护和管理。
- 用户需求变化频繁，需要灵活应对。
软件项目维保的最佳实践
为了有效开展软件项目维保工作，可以采用以下最佳实践：
- 建立完善的维保流程和标准，确保维保工作有条不紊。
- 建立维保团队，包括具有不同专业背景和技能的人员。
- 定期进行系统检查和性能评估，及时发现和解决问题。
- 与原始开发团队保持良好沟通，共同协作解决维保问题。
- 对维保工作进行及时跟踪和评估，及时调整和优化维保策略。
结语
软件项目维保是软件开发过程中不可或缺的一环，它对软件系统的稳定性和可靠性起着至关重要的作用。只有通过持续的维护和优化，才能确保软件系统长期稳定运行，满足用户需求并适应不断变化的技术环境。
九、止回阀的维保
当涉及到止回阀的维保时，许多人往往忽略了其重要性。止回阀是一种常用的管道阀门，其作用是防止介质逆流或倒灌，保证管道系统的正常运行。因此，定期对止回阀进行维护保养显得尤为重要。
为什么需要进行止回阀的维保？
首先，止回阀是管道系统中的重要部件，一旦出现故障可能会对整个系统造成严重影响。定期的维保可以确保止回阀的灵活性和密封性，减少故障发生的可能性。
其次，止回阀通常处于管道系统的关键位置，维护不当可能导致泄漏或逆流等安全隐患。通过定期维保，可以及时发现问题并进行修复，确保管道系统的安全稳定运行。
止回阀的维保方式
1. 定期检查：定期检查止回阀的外部和内部情况，包括密封性能、活塞运动情况等，确保止回阀处于良好状态。
2. 清洗维护：定期对止回阀进行清洗维护，去除表面积聚的污垢和杂质，保持止回阀的正常运行。
3. 润滑处理：定期给止回阀添加润滑油，保证活塞运动灵活，减少磨损，延长使用寿命。
技术要点
1. 选择合适的维保工具：对于不同类型的止回阀，需要选择适当的维保工具，避免造成损坏。
2. 注意操作细节：在进行止回阀维保时，需要注意操作细节，避免造成二次损坏，影响使用效果。
3. 学习相关知识：对止回阀的结构和原理有一定的了解，有助于正确操作和维护。
维保注意事项
1. 不懂维保的人员不得私自操作止回阀，以免造成不必要的损坏。
2. 在维保过程中，注意安全防护，避免发生意外伤害。
3. 对于复杂的维保工作，建议请经验丰富的专业人员进行操作，确保维保效果。
综上所述，止回阀的维保对于管道系统的安全稳定运行至关重要。通过定期检查、清洗维护和润滑处理，可以延长止回阀的使用寿命，保障管道系统的正常运行。在进行维保时，务必注意维保方式和注意事项，确保操作正确安全。只有做好止回阀的维保工作，才能真正发挥其作用，保障管道系统的顺畅运行。
十、电梯维保公司能跨市维保吗？
可以
电梯乘客应当按照电梯安全注意事项和警示标志正确使用电梯，不得有下列行为：
（一）使用明示停用的电梯；
（二）强行开启电梯层门、轿门；
（三）携带易燃易爆物品或者危险化学品搭乘电梯；
（四）拆除、损坏电梯的部件、附属设施或者标志、标识；
（五）超过额定载荷使用电梯；
（六）在运行的自动扶梯、自动人行道及出入口逆行、嬉戏打闹、滞留；