怀柔区综合房产税优点

admin 泰里仪器网 2024-10-23 23:37 0 阅读

一、怀柔区综合房产税优点

怀柔区综合房产税是一种新型的税收制度,它针对房地产领域进行综合征税,具有许多优点和特点。在房产税改革的大背景下,怀柔区综合房产税的推出对于优化城市土地资源配置、规范房地产市场秩序、促进经济健康发展具有积极意义。

怀柔区综合房产税的优点:

1. 促进房地产市场健康发展

怀柔区综合房产税的实施可以减轻企业和个人的税收负担,降低购房成本,激发市场活力,推动房地产市场良性发展。通过征税对房地产进行管控,可以遏制房价过快上涨,防止房地产市场泡沫化,保持市场稳定。

2. 促进城市土地资源优化配置

怀柔区综合房产税对房地产进行综合征税,有利于引导开发商和投资者根据土地的实际价值进行开发利用,避免因为税负过重而造成土地资源浪费。这有助于实现城市土地资源的优化配置,提高土地利用效率。

3. 减少投机投资,稳定市场预期

怀柔区综合房产税的实施可以通过税收手段限制投机投资行为,减少市场投机因素的干扰,稳定市场预期,降低市场波动风险。投资者会更加理性地看待房地产市场,避免盲目追涨,保持市场稳定。

4. 增加政府税收收入

怀柔区综合房产税的推出可以有效增加政府的税收收入,为城市基础设施建设、社会福利事业提供重要资金来源。通过合理的税收政策设计,可以实现税收的最大化,为城市经济发展提供稳定支持。

5. 促进房地产市场法治化建设

怀柔区综合房产税的实施将房地产市场纳入更加严格的法律法规监管范围,促进市场的规范化和法治化建设。房地产交易行为更加透明、合法,市场秩序更加健康,有利于建立一个良好的经济发展环境。

怀柔区综合房产税的特点:

1. 全面征税

怀柔区综合房产税是对房地产领域进行全面征税,包括房地产开发、交易、出租等各个环节,确保税收覆盖面广,能够有效防止逃税行为。

2. 差异化税率

根据不同地区的经济发展水平和房地产市场情况,怀柔区综合房产税将采取差异化税率政策,灵活调控税收水平,更好地适应地方实际情况。

3. 税收政策灵活

怀柔区综合房产税的税收政策具有较强的灵活性,可以根据市场需求和政策调整情况进行调整,保持政策的连续性和有效性。

4. 税收管理科学

怀柔区综合房产税的税收管理将更加科学化,实施现代化的税收征管手段,提高税收征管的效率和准确性,确保税收的稳定和可持续性。

5. 产权保护

怀柔区综合房产税征收过程中将充分保护房地产所有权,确保征税过程合法合规,不侵犯业主的合法权益,维护房地产市场的健康发展。

怀柔区综合房产税作为一种新型的税收制度,在促进房地产市场健康发展、优化土地资源配置、稳定市场预期等方面具有重要作用。未来怀柔区将进一步完善综合房产税政策,推动税收改革持续深化,为城市经济的可持续发展提供有力支持。

二、综合检查汇报材料

«开始»

综合检查汇报材料 – 打造高效的综合检查流程

综合检查是现代企业中至关重要的环节之一。通过综合检查,企业能够发现生产过程中的问题,改进工作流程,并确保各项工作得以正常进行。为了提高综合检查的效率和准确性,编制一份综合检查汇报材料十分必要。

综合检查汇报材料是对企业生产过程中所进行的综合检查的一个记录档案。它包括对各个环节的详细描述,问题的分析以及提出的改进措施。这一材料不仅方便后续回顾和总结,也能提供员工间的沟通和协作。

综合检查汇报材料的重要性

一份完整、准确的综合检查汇报材料对于企业的后续工作至关重要。以下是几个原因:

  • 去年我们的销售额同比增长了15%
  • 我们的客户满意度调查结果显示,90%的客户对我们的产品表示满意。
  • 我们于最近成功进行了一次评估,并取得了较好的成绩

由此可见,综合检查汇报材料在企业的发展中起到了重要的作用。它可以帮助企业发现问题并及时采取措施解决,确保生产工作的顺利进行。

综合检查汇报材料的编写步骤

编写一份完整的综合检查汇报材料需要经过以下步骤:

  1. 收集数据和资料。在开始编写之前,首先需要收集各个环节的数据和资料,这些数据包括生产数量、质量控制数据、生产线效率数据等。
  2. 分析问题。根据收集到的数据,对生产过程中的问题进行详细分析。列出问题,明确影响因素,并提出改进措施。
  3. 整理结论。将分析得出的结论整理成清晰简洁的文字描述,并将问题的严重程度和紧急程度进行评估。
  4. 提出改进建议。基于结论,提出具体的改进建议,并附上实施计划和预计效果。
  5. 撰写综合检查汇报材料。按照一定的格式撰写综合检查汇报材料,确保内容的完整性和可读性。
  6. 审阅和修改。请相关人员对综合检查汇报材料进行审阅和修改,确保准确性和专业性。
  7. 发布和分享。最后,将综合检查汇报材料发布和分享给相关人员,以便他们了解生产过程中的问题和改进措施。

综合检查汇报材料的格式

综合检查汇报材料的格式应当清晰、简洁且易于阅读。以下是一些建议的格式:

  • 使用有序或无序列表来分别列出问题和改进建议。
  • 使用表格来展示数据和资料,使其更易理解。
  • 使用标题、子标题和段落来组织内容,确保逻辑清晰。
  • 使用图表来呈现数据和趋势,增加可视化效果。
  • 使用粗体和斜体强调关键信息和重要内容。

综合检查汇报材料的格式应该根据具体情况和需求进行灵活调整,确保内容的一目了然和易于理解。

综合检查汇报材料示例

以下是一份示例综合检查汇报材料:

问题分析

生产过程中出现了以下问题:

  1. 生产线效率低下,导致生产进度延迟。
  2. 原材料质量不稳定,影响产品质量。

改进措施

为了解决上述问题,我们提出了以下改进措施:

  • 优化生产线布局,提高生产效率。
  • 与供应商合作,确保原材料质量的稳定性。

改进计划和预计效果

我们计划在下一个季度内实施上述改进措施,并预计会有以下效果:

  • 生产进度将加快,产品出货时间将明显提前。
  • 产品质量将得到显著改善,客户投诉率将大幅降低。

结论

综合检查汇报材料是企业提高生产效率和质量的重要工具。通过编写一份完整、准确的综合检查汇报材料,企业能够发现问题、分析原因,并提出改进措施。同时,合理的格式和清晰简洁的表达方式也能提高汇报材料的可读性和传达效果。

因此,我们应当重视综合检查汇报材料的编写和使用,确保企业的生产工作能够一直保持在良好的状态下。

«结束»

三、车间级综合安全检查由哪个部门检查?

车间级综合安全检查由生产车间主任及现场安全员检查,综合安全检查内容有,生产车间各场所安全防护设施的完好情况,机械设备的防护装置情况,消防通道、安全出口、照明通风情况,特种作业人员持证上岗情况,特种设备的安全检查及安全附件,员工劳保用品的穿戴情况,员工安全违章操作情况。

四、部门综合目标检查内容

在企业管理中,部门综合目标检查内容是非常重要的工作,它涉及到部门的运行状况、目标达成情况以及整体绩效评估等方面。通过对部门综合目标检查内容的全面了解和分析,管理者可以更好地指导部门的发展方向,调整工作重点,提高工作效率,推动企业整体发展。

部门综合目标检查内容包括以下几个方面:

  • 部门目标设定与分解:检查部门制定的目标是否与公司整体战略相一致,目标是否具体、可衡量、可达成,并将大目标分解为小目标和具体的KPI指标。
  • 资源配置与管理:考察部门在资源投入方面的合理性和有效性,包括人力资源、财务资源、物资资源等方面的管理情况。
  • 绩效考核机制:检查部门的绩效考核制度和执行情况,包括目标达成情况、绩效评价标准、奖惩机制等方面。
  • 沟通协调与团队建设:评估部门内部沟通协调机制是否畅通有效,团队建设是否得当,员工之间的合作氛围如何。
  • 风险防控与问题解决:关注部门风险防控措施的完善程度,以及在工作中出现的问题如何及时解决和改进。

部门综合目标检查内容对于企业管理具有重要意义,它不仅可以帮助管理者全面把握部门的运行情况,还可以促进部门内部的沟通协作,激励员工积极进取,实现部门与企业整体目标的有机衔接和协同发展。

在实际操作中,管理者需要注重以下几个方面:

第一,清晰确定部门目标:

部门目标应当明确、具体,与公司整体战略保持一致,有利于形成上下衔接的目标体系,同时要能够被具体分解为可操作的细化指标。

第二,合理配置资源:

在进行部门综合目标检查时,需评估部门是否合理配置了人力、财务、物资等资源,资源配置是否符合业务需求和目标要求。

第三,健全绩效考核机制:

建立科学合理的绩效考核机制,能够激发员工的工作积极性,同时要公平公正地评价员工的工作表现,激励优秀员工,纠正不足之处。

第四,加强沟通协调:

部门内部沟通协调是部门正常运转的基础,管理者需注重沟通渠道的畅通性、信息的及时性,建立良好的团队氛围。

第五,完善风险防控:

风险防控是企业稳健运营的关键,管理者需要及时识别和评估各种潜在风险,并采取相应措施加以防范。

通过对部门综合目标检查内容的认真实施和监测,可以帮助企业建立起良好的管理机制和运行体系,实现部门目标和企业整体目标之间的有效衔接与互动,推动企业不断向前发展。

五、安全综合检查包括哪些内容?

1.贯彻落实安全生产责任及安全管理制度的情况。

2.危险源、危险场所安全监控措施执行情况。

3.生产场所各类安全防护设施的完好情况。如:防尘、防毒、防噪声等职业卫生防护设施;平台的护栏等安全防护设施。

4.机器设备的防护装置、定时维护、保养情况。

5.现场的文明生产情况和环境条件。如生产现场的清洁,工具和器具的定置摆放,通风、照明、安全通道、安全出口等。

六、综合素质体检检查哪些?

体格检查,五官,血液,常规检查

七、交通综合执法安全检查内容?

1.

检查机动车驾驶证,询问机动车驾驶人姓名、出生年月、住址,对持证人的相貌与驾驶证上的照片进行核对;

2.

检查机动车行驶证,对类型、颜色、号牌进行核对;

3.

检查检验合格标志、保险标志;

4.

查询机动车及机动车驾驶人的违法行为信息、机动车驾驶人记分情况。

八、农业综合行政执法检查内容?

农业综合行政执法检查,筒称为农业执法,农业行政执法内容包括种子执法,农药执法,肥料执法,植物检疫执法,动物防疫执法,种畜禽管理执法,兽药执法,渔业执法,草原执法,农机品具监理执法,农产品质量安全执法等。由农林水机构农业执法大队执行。

九、大型综合体消防检查流程?

大型商业综合体消防风险检查流程如下:

一、检查消防安全管理

资料档案抽查重点:

1、消防安全责任人、管理人及其消防安全职责是否明确,综合体多产权、多使用单位或者承包、租赁、委托经营单位消防安全责任是否明确。

2、消防安全管理制度是否健全,消防工作档案是否齐全,火灾风险隐患自知自查自改以及承诺公示制度是否建立。

3、特殊消防设计管理制度是否建立,是否按照专家意见落实针对性技术防范和加强性消防管理措施。

4、员工上岗前消防安全培训制度是否建立,员工在职期间是否至少每半年接受一次培训。

5、消防安全管理体系是否建立,是否明确各店铺、各业态场所消防安全管理要求以及奖惩管理办法。

6、综合体商管部、物业部、工程部是否建立消防安全联动管理机制;综合体商管部招商招租是否充分考虑综合体消防安全特殊要求,是否建立相应的消防安全准入机制。

7、与综合体连通的宾馆、酒店、住宅楼、办公楼、城市轨道交通等场所,相互之间是否建立消防安全联合管理、火灾联动应急疏散等工作机制。

8、综合体消防行政审批文书以及消防救援机构下达的消防监督执法文书是否齐全,整改落实记录是否齐全;综合体自身消防管理的各类检查、整改、奖惩记录是否齐全。

9、消防安全管理人是否取得注册消防工程师执业资格或者工程类中级以上专业技术职称;消防控制室值班人员是否取得中级及以上职业资格证书;电工是否持有特种作业操作证、电工进网作业许可证、职业资格证书或建筑施工特种操作资格证等证件;电焊、气焊等操作人员是否持有相应的操作资格证。核对资格证明文件及有效期限。

10、电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测是否由具备资质的机构实施;防雷防静电设施是否由具备资质的检测机构进行检测;消防设施的维护保养、检测是否由具备从业条件的机构和执业人员实施。核对资格证明文件,查看相关维保记录和检测报告。

现场实体抽查重点:

1、询问消防安全责任人、管理人是否知晓自身消防安全职责,是否掌握综合体主要火灾风险。现场抽查场所部位时核查其承诺履职情况。

2、询问商管部、物业部、工程部负责人消防安全联动管理工作开展情况,询问商管部负责人消防安全准入机制落实情况。现场抽查场所部位时核查其承诺管理情况。

3、询问相关店铺、场所负责人是否掌握综合体商管部、物业部、工程部对其消防安全管理的要求,是否受到过奖惩。

4、询问员工是否掌握本场所火灾风险、是否掌握“四个能力”等消防安全知识。

5、抽查综合体建筑总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图以及店铺场所布置平面图,核对是否落实特殊消防设计要求,后续运营管理时是否擅自改变设计要求,存在违规在下沉式广场、中庭、避难走道、汽车库、步行街等区域增设商业摊位、游乐设施、展览场所、主力店等问题。

6、抽查防火巡查检查记录是否如实登记隐患问题,消防救援机构监督抽查以及综合体自查发现火灾隐患的整改记录是否“闭环”,有关责任人是否签字确认。

7、抽查综合体与宾馆、酒店、住宅楼、办公楼、城市轨道交通连通区域的防火分隔、安全疏散等是否符合要求,是否存在火灾相互蔓延、影响人员安全疏散的风险。

8、实地检查时核对相关维保记录、检测报告。

二、检查火灾危险源

(一)用火用油用气

资料档案抽查重点:

1、用火用油用气安全管理制度是否制定并组织宣贯。

2、用火用油用气消防安全操作规程是否制定并组织宣贯。

3、检查维保记录、检测报告是否上墙公示;查看燃气用具及其管路维保记录、检测报告是否合格。

4、查看燃气用具的安装、使用及其管路的设计、敷设是否符合消防技术标准和管理规定。

现场实体抽查重点:

1、用餐区、开放式加工区是否违规使用明火加工食品。

2、是否存在违规使用明火、吸烟、烧香、燃放冷烟花等行为。

3、停止营业后厨房是否落实关火、关电、关气等措施。

4、是否存在违规使用瓶装液化石油气、小型液化气炉、油气炉及其他甲、乙类液体燃料等问题。

5、燃料油储罐是否独立设置并采取防火分隔、防止油品流散等措施。

(二)用电情况

资料档案抽查重点:

1、用电安全管理制度以及电气施工管理制度是否制定并组织宣贯。

2、检查维保记录、检测报告是否上墙公示。查看电器产品及其线路、防雷防静电设施维保记录、检测报告是否符合现场实际,是否存在违规出具失实、虚假记录检测报告的问题。

3、查看电器产品的安装、使用及其线路的设计、敷设是否符合消防技术标准和管理规定。

现场实体抽查重点:

1、询问电工是否会根据相关仪器仪表显示情况分析判断电气故障;核对电气产品证书与产品是否一致,是否带病运行、超期使用。

2、使用漏电流模拟设备测试剩余电流探测器、漏电保护装置功能是否完好。

3、使用红外测温仪抽测变压器、配电柜、配电箱、电气线路、插座插排等是否存在温度异常现象。

4、弱电井、强电井内是否存在强电与弱电线路交织问题,是否存在强弱电线路共用一个配电箱问题。

5、配电箱接地措施是否完好,箱内线路敷设是否正确,线路孔洞是否进行防火封堵,周围是否堆放可燃物。

6、穿管保护的电气线路其线路总截面积(包括外护层)是否超过管内截面积的40%,电线接头是否采用接线端子等可靠连接,电气线路、插座是否直接敷设安装在可燃材料上。

7、明敷电气线路是否存在线路老化、绝缘层破损、线路受潮、水浸等问题,是否存在过热、锈蚀、烧损、熔焊、电腐蚀等痕迹。

8、电气线路选型、断路器等保护装置是否与所带用电负荷相匹配;应急电源是否运行异常或无法实现切换,蓄电池是否超期使用、容量不足等。

9、是否违规使用电加热茶壶、电磁炉、热水器、微波炉、咖啡机、电饭煲等大功率电器。

10、电动自行车是否违规在综合体内停放、充电,办公区、休息区、营业区是否存在电动自行车等蓄电池充电问题。

11、综合体外墙广告牌、商铺门头使用灯箱安装是否正确,是否存在老化开裂、漏雨渗水问题,电气线路敷设是否符合消防技术标准;外墙、室内场所霓虹灯、装饰灯及其电气线路、控制器、变压器是否直接敷设安装在可燃材料上。

(三)装修装饰材料

资料档案抽查重点:

1、查看相关证明文件、出厂合格证,核查有关装饰装修材料燃烧性能是否符合消防技术标准。

2、查看相关证明文件、出厂合格证,核查外墙外保温材料燃烧性能是否符合消防技术标准。

现场实体抽查重点:

1、顶棚、墙面、地面等是否违规采用聚氨酯、聚苯乙烯、海绵、毛毯、木板等易燃可燃材料装修装饰。

2、是否违规设置易燃可燃的仿真植物、氢气球、造型挂件,可燃材料制作的模型上是否直接悬挂、布置电气线路、高温电器设备等。

3、分隔材料的燃烧性能是否达标,是否违规搭建易燃可燃彩钢板建筑。

4、外墙外保温材料防护层是否脱落、破损、开裂,外保温系统防火分隔、防火封堵措施是否失效。

(四)施工装修作业

资料档案抽查重点:

1、施工现场消防安全管理制度是否制定并组织宣贯。

2、施工装修、动火审批管理制度是否制定并组织宣贯。

3、施工装修、动火审批记录是否如实填报审批。

现场实体抽查重点:

1、施工现场是否按要求设置灭火器等消防器材;施工部位是否采取可靠的防火分隔措施。

2、施工装修是否破坏防火分隔、堵塞疏散通道,是否关停或遮挡消防设施;作业场所临时用电线路敷设是否符合要求。

3、现场动火作业是否办理动火审批手续,作业人员是否具有相应资格。

4、抽查施工现场焊接、切割、烘烤或加热等动火作业前,是否对周边可燃物进行清理,是否封堵作业周边孔洞、缝隙,是否明确现场监护人员、落实现场监护措施。

三、检查重点场所及部位

资料档案抽查重点可以对照消防安全管理和火灾危险源抽查内容进行现场抽查核对。现场实体抽查重点共同部分包括询问店长、员工是否清楚本场所火灾风险、是否掌握消防安全管理制度、是否掌握消防安全“四个能力”,分场所实体抽查重点分别如下:

(一)超市、商铺

1、抽查是否存在通过室内楼梯连通上下相邻楼层,造成设置楼层位置不符合要求、防火分区超标等问题。

2、抽查柜台、货架等部位的照明灯具是否与可燃物保持安全距离,电气线路是否违规敷设。

3、查看是否违规经营、储存易燃易爆物品。

4、核查主要疏散走道是否直通安全出口,必须通过仓库等其他场所疏散时,是否设置专用疏散走道并进行防火分隔。

5、查看商品、货架的摆放是否占用疏散通道,堵塞安全出口,影响消防设施的正常使用。

6、抽查是否违规将商业百货区改为其他使用功能,造成原有消防设施不能满足改变后场所的消防安全要求。

7、抽查临时周转仓库是否采用卤钨灯等高温灯具照明,照明灯具是否按要求安装防护罩,发热部件是否采取隔热防火措施,是否违规使用除湿器、烘干器、电加热茶壶、电暖器、电磁炉、热水器、微波炉、咖啡机、电饭煲、电熨斗等电器。

(二)餐饮场所

1、查看炉具是否定期检查、检测和保养,燃气燃油管道、法兰接头、仪表、阀门是否存在破损、泄漏和老化现象。

2、核查排油烟罩、油烟道是否定期清洗,核实清洗记录,查看油污是否严重。

3、核实厨房是否按要求设置可燃气体探测报警装置、厨房自动灭火系统、燃气紧急切断装置。

4、核查是否违规使用瓶装液化石油气及甲、乙类液体燃料,超过一定面积的地下餐饮场所是否违规使用燃气。

5、抽查使用电加热设施设备烹饪食品的,电气线路是否安装漏电保护装置。

6、查看厨房等明火部位与其他区域防火分隔是否到位。

7、查看餐厅桌椅摆放是否占用、堵塞疏散通道、安全出口。

(三)电影院

1、检查电影院保安巡查人员是否与综合体消防控制室、保安队伍建立通讯联络以及应急响应处置机制。

2、核实电气线路、放映设备是否定期进行安全检测,重点查看电影幕布周围电气线路敷设是否符合规范要求。

3、查看吸声材料、电影幕布是否为易燃可燃材料。

4、核对电影院是否保持2个以上安全出口和疏散楼梯(其中至少应按要求设置1个独立的安全出口和疏散楼梯),与其他场所共用的疏散楼梯在夜间营业时是否满足安全疏散要求。

5、查看售票厅和影厅是否在醒目位置设置疏散示意图。

6、查看放映机房与影厅是否进行防火分隔,放映机房是否有人值守巡逻。

7、测试是否能紧急播放火灾逃生提示画面或声音广播。

(四)儿童活动场所

1、查看儿童活动场所是否违规设置在地下空间或者建筑的四层及四层以上楼层。

2、核对场所安全出口、疏散走道是否规范要求,设在高层建筑时是否按要求设置独立的安全出口和疏散楼梯。

3、查看场所内的房间、走道、墙壁、座椅是否违规采用泡沫、海绵、毛毯等易燃可燃材料装修装饰,是否遮挡消防设施,电气线路是否直接敷设在易燃可燃装修装饰材料上。

4、核对相关图纸,核实教学培训隔间、儿童游乐设施是否占用疏散走道、安全出口或其他公共区域。

5、抽查儿童游戏机、骑行(乘坐)玩具等娱乐设施以及电气线路是否定期进行安全检测,蓄电池是否违规充电。

(五)KTV等歌舞娱乐场所

1、核对包房面积和疏散出口数量是否符合要求,位于袋形走道两端的房间疏散距离是否符合要求。

2、查看疏散门、疏散通道及其尽端墙面是否设置镜面反光材料,疏散通道侧墙和顶部是否设置影响疏散的凸出装饰物。

3、核查是否在场所内违规燃放冷烟花、使用蜡烛照明;是否违规储存空气清新剂、杀虫剂、消毒酒精等易燃易爆物品,与用电设备、电热器具等是否保持安全距离。

4、查看场所与其他区域是否设置防火分隔,核实共用疏散楼梯在营业时是否保证安全疏散。

5、查看厅、室疏散门是否为乙级防火门,是否在醒目位置设置自发光等疏散示意图。

6、现场测试放映场所、卡拉OK厅及其包房内是否设置开机消防提示画面,是否能紧急切换播放火灾逃生提示画面、广播。

(六)游戏游艺场所

1、核查是否违规设置密室逃生类游戏游艺场所。

2、核实电气线路敷设是否规范,是否直接敷设在可燃物上;核实游戏设备、电气线路是否定期进行安全检测,是否违规使用多个延长线插座串接游戏设备。

3、查看是否大量使用塑料、泡沫类制作的游戏道具,是否违规采用泡沫、海绵、塑料、木板等易燃可燃材料装饰装修。

4、抽查是否擅自改变安全出口数量、疏散走道宽度及疏散距离;与其他功能区域防火分隔是否符合要求。

5、抽查内部设置的道具、装饰装修、隔断等物品是否遮挡排烟口、火灾报警探测器、洒水喷头等消防设施,影响使用功能。

(七)冰雪娱乐场所

1、核查场所是否经过特殊消防设计,核对冰雪娱乐场所经常停留人数是否超过疏散人数。

2、查看保温材料是否采用易燃可燃材料,是否采用易燃可燃彩钢板搭建用房,电气线路是否直接敷设在保温材料上。

3、核查是否与其他场所设置防火分隔,安全出口数量和疏散距离是否满足规范要求,冰雪景观、冰雪娱乐设施是否遮挡出口,影响疏散。

4、核查保温材料是否遮挡原有排烟设施,场所的排烟设计是否符合规范要求。

5、核查制冷设备是否定期进行安全检测,是否违规采用液氨作为制冷剂,制冷管道外包橡塑保温材料是否为难燃材料,电气线路、管道、制冷设备穿越防火分隔是否进行封堵。

(八)展览厅

1、核实场所用电是否超负荷,电气设备与周围可燃物距离是否过近,临时铺设在通道上的电气线路是否采取防护措施。

2、检查是否违规展示销售甲、乙类火灾危险性物品。

3、核查布展、搭建的材料是否为易燃可燃材料。

4、查看展位、展品是否堵塞、占用疏散通道和安全出口,展品、商品、货柜、广告箱牌是否遮挡、影响消防设施正常使用。

5、观察展厅疏散指示标志设置是否清晰可见并指向最近的安全出口,核实是否采取防止超员的措施。

(九)仓库、冷库

1、查看冷库、冷藏室保温材料是否为易燃可燃材料,电气线路是否穿越或直接敷设在保温材料上,穿越冷间保温层的电气线路是否相对集中敷设并采取可靠的保温密闭处理措施。

2、检查仓库是否违规使用电炉、电烙铁、电熨斗、电加热器等电热器具;查看灯具是否为高温照明灯具,是否安装防护罩。

3、核对仓库是否超过规定储量,是否违规存放易燃易爆物品,是否符合顶距、灯距、墙距、柱距、堆距的“五距”要求。

4、查看是否在库房外单独安装电气开关箱,工作人员离开库房是否拉闸断电。

5、查看是否与其他场所进行防火分隔,是否违规搭建阁楼、分隔小间,是否违规采用易燃彩钢板搭建仓储场所和临时用房。

(十)重要设备用房

1、查看机房内是否存放易燃可燃物品,机房内是否设置严禁烟火标志。

2、查看配电柜开关触头接触及电容器、熔断器是否存在短路、过载、熔断等故障现象;配电柜内是否存在温度异常情况;变压器是否存在异响,温控器指示是否正常,超温时风机是否能正常启动,电流、电压是否超出正常额定范围。

3、核对发电机润滑油位、过滤器、燃油量、蓄电池电位、控制箱是否正常;燃油锅炉房、柴油发电机房内设置的储油间轻柴油总储存量是否超出1立方米。

4、核对燃气锅炉房内是否设置可燃气体探测报警装置,现场测试是否能够联动控制锅炉房燃烧器上的燃气速断阀、供气管道的紧急切断阀和通风换气装置;锅炉房、柴油发电机房内部是否设置防爆型灯具、事故排风装置,已安装的是否存在故障。

5、查看机房内通风、空气调节系统的风管是否在穿越房间隔墙和楼板处设置防火阀;各类管线、电缆桥架是否在穿越房间隔墙和楼板处进行防火封堵。

6、检查锅炉房、柴油发电机房、制冷机房、空调机房、油浸变压器室的防火分隔是否被破坏,内部设置的防爆型灯具、火灾报警装置、事故排风机、通风系统、自动灭火系统等是否保持完好有效。

(十一)中庭及室内步行街

1、查看有顶棚的步行街、中庭等部位及自动扶梯下方是否违规设置店铺、摊位、游乐设施,是否堆放可燃物。

2、查看步行街原设计主力店位置,非主力店商铺面积是否超过300平方米、是否违规改为主力店。

3、现场测试与中庭相连通的防火门、窗是否能在火灾时自行关闭;查看步行街两侧建筑的商铺之间的防火隔墙是否破坏。

4、步行街顶棚及端部自然排烟口有效面积是否符合要求。

5、非隔热性防火玻璃墙(包括门、窗)是否被破坏;用于保护的闭式自动喷水灭火系统是否保持完好有效。

6、步行街的顶棚材料是否采用不燃或难燃材料,其承重结构的耐火极限是否符合要求。

(十二)屋顶及室外

1、屋顶是否违规搭建影响消防安全的临时仓库、人员宿舍、商业场所等临时建筑,是否堆放大量可燃物。

2、查看建筑外墙外保温材料燃烧性能是否符合要求;外保温材料及装饰层内部敷设或穿越的电气线路是否穿金属管,是否在其周边采用不燃隔热材料保护。

3、抽查建筑外墙的广告LED屏、霓虹灯箱,灯具及电气线路是否出现老化现象,接头是否松动。

4、核查消防车通道、消防车登高操作场地是否符合要求,是否存在占道经营、违规停车、违规搭建等问题,是否划线、标识。

5、查看救援窗口是否按要求设置,并设置易于识别的标志;窗口、阳台等部位是否设置封闭的金属栅栏。

(十三)汽车库

1、查看电动汽车充电设施设置是否符合有关标准规定。

2、抽查汽车库内是否有电动自行车违规停放、充电。

3、检查是否擅自改变汽车库使用性质和增加停车位。

4、核查汽车出入口电动卷帘断电后是否具备手动开启功能。

5、抽查汽车库安全出口数量和消防设施是否符合要求。

四、检查消防设施

资料档案抽查重点为现场抽查核对消防设施维保记录和检测报告是否真实有效,核对是否存在违规出具失实、虚假检测报告和维保记录的问题。现场实体抽查重点分别如下:

(一)消防控制室

1、消防控制室是否落实两人值班及持证上岗制度。

2、消防控制设备是否正常运行,消防设施平面布置图、系统图、灭火救援等资料是否完整。

3、消防控制室是否与商户实现双向互联互通,建立通讯联络;设有多个消防控制室时,各消防控制室是否实现有效联系。

4、现场模拟火警,测试消防控制室值班人员是否掌握“119”报警要求,是否熟悉消防设施设备操作,是否掌握应急处置程序要求,是否熟练使用应急广播通知人员疏散。

5、抽查火灾报警控制器功能是否正常;核查火灾报警控制器主、备用电源是否切换正常。

6、抽查火灾报警控制器历史记录,根据记录火警、故障等信息,核实值班记录填写的准确性、及时性,核实单位开展消防设施设备维护保养情况。

7、查看是否擅自停用防火门监控装置、电气火灾监控设备,值班人员是否掌握相关装置设备的使用操作方法。

(二)安全疏散设施

1、抽查日常检查巡查记录,查看是否按照要求对安全疏散设施进行检查,发现的问题是否落实整改措施。

2、抽查疏散通道、安全出口有无被占用、堵塞、封闭等现象,装修材料是否符合要求;抽查防火门监控系统、应急照明集中电源等消防设施、器材有无被损坏、屏蔽等现象。

3、抽查应急照明灯具、疏散指示标志时,使用照度计测量照度值是否满足要求;通过“试验”按钮,测试转换功能以及转换时间是否满足要求。

4、测试应急照明集中供电电源应急启动、持续供电功能是否满足要求,测试集中控制器自检、显示和控制功能是否满足要求。

(三)防火分隔设施

1、查阅建筑竣工图纸,比对实际情况,抽查是否存在防火分区、防火隔墙等不一致的情况。

2、询问综合体业态变更情况,电影、餐饮、娱乐、儿童游艺等业态布置情况,抽查防火分隔是否满足要求。

3、抽查测试防火分区的防火门、防火卷帘等防火分隔设施,分隔是否完整,信号反馈是否正常。

4、综合体内管道井、电缆井、玻璃幕墙和防烟、排烟、供暖、通风、空调管道是否做好横向、竖向防火封堵,变形缝、伸缩缝内部封堵是否到位。

(四)消防供水设施

1、核对消防水池和高位消防水箱液位计水位是否符合要求。

2、查看消防水泵电气控制柜是否通电并处于自动状态;末端双电源配电柜是否处于自动状态;系统供水管路上阀门是否处于正常工作状态。

3、现场手动、远程启动和机械启动消火栓泵、喷淋泵、水炮泵,查看能否正常工作、反馈信号,主备用泵自动切换功能是否正常;泵房与消防控制室之间消防电话功能是否正常。

4、测试湿式报警阀组,核查压力开关是否动作,相应喷淋泵组是否启动,水力警铃是否动作,管网压力是否满足要求。

5、抽查室内消火栓是否醒目无遮挡,器材完好有效;室外消火栓是否存在被埋压、圈占、锈蚀现象,开启扳手等配件是否齐全。

6、查看水泵接合器是否有明显标识,是否标明供水区域,相关组件是否有缺损、锈蚀、堵塞等现象,连接室内水灭火系统的供水管网上所有控制阀是否处于完全开启状态。

(五)消防供电设施

1、检查发电机仪表、指示灯是否完好有效,启动电瓶及充电装置是否处于正常工作状态。

2、查看发电机储油箱油位计油位高度,储油量是否满足要求。

3、核对消防设备应急电源仪表、指示灯是否正常,强制应急启动装置、操作开关、按钮是否灵活,标识是否清晰、完整。

4、核对消防配电柜是否有醒目标识,配电箱上的仪表、指示灯是否正常,开关及控制按钮是否灵活可靠,双电源切换装置是否处于“自动”切换模式。

5、测试消防设备应急电源切换时,声光提示信号是否正常,是否能在规定的时间内自动切换;询问相关值班人员是否掌握火灾状态下的消防供电要求。

6、启动应急发电机组,核查是否在规定时间内启动并达到额定输出功率;使用红外测温仪测量柜体、线路等,检测是否存在温度异常现象。

(六)消防联动控制

1、核查火灾报警控制器、消防联动控制器功能是否正常,是否定期进行联动测试。

2、测试联动控制系统时,使用消火栓测压装置测试栓口的静压和出水动压;使用声级计测试铃声强级;使用感烟、感温探测器试验器,测试感烟探测器和感温探测器的反馈信号;使用风速计测量排烟口进风速度和送风口出风速度;使用微压计测量防烟楼梯间、前室的余压值。

3、测试自动喷水灭火系统任一报警阀组的末端试验装置,查看报警阀组的联动启泵功能是否正常,消防控制室是否收到压力开关报警信号、喷淋泵组启动反馈信号等。

4、测试火灾自动报警系统的手动以及联动控制功能,触发启动信号后,联动设备是否正常启动。

5、测试防火阀、排烟防火阀以及送风机、排烟机是否能手动、联动启动,消防控制室反馈信号及联动信号是否正常。

6、测试排烟设施的手动、自动开启装置是否完好有效,开启面积以及信号反馈是否符合消防安全技术标准。

7、查看自动跟踪定位射流灭火系统的控制装置是否处于“自动”状态,监视系统是否正常,测试回转机构的启动以及停止是否灵活,射流装置电磁阀的联动启动、关闭功能是否正常。

8、测试气体灭火系统的延时功能、联动控制功能、选择驱动功能是否正常,相关联动设备是否正常动作。

五、检查应急处置能力

(一)微型消防站或专职消防队

1、查看微型消防站或专职消防队的设置是否合理,人员、器材装备配备是否符合要求,是否建立通信联络机制,通讯工具配备是否齐全。

2、查看相关管理制度是否完善,是否张贴上墙,是否按要求落实值班值守制度。

3、查看队员是否熟悉建筑结构、功能布局、场所性质、重点部位、消防设施、疏散通道等情况,是否能熟练操作消防器材装备,是否开展日常训练和消防演练。

4、核查微型消防站或专职消防队是否纳入消防救援统一调度指挥体系。

(二)技术处置队

1、查看组织架构、人员编配、应急处置程序是否明确。

2、查看队员是否按照技术分工进行分组,掌握技术处置要求。

3、核查能否在火灾发生后,迅速出动,在消防、暖通、电气、电梯、燃气设施等方面提供技术支撑,协助灭火救援行动。

(三)灭火和应急疏散预案编制演练

1、查看综合体灭火和应急疏散总预案是否制定,是否明确火灾现场通信联络、灭火、疏散、救护、保卫等任务的负责人,是否明确火警处置、应急疏散组织、扑救初起火灾的程序和措施,是否至少每半年组织开展一次消防演练。

2、查看灭火和应急疏散分预案和专项预案是否制定,是否明确各防火分区或楼层区域的志愿消防员、疏散引导员,是否能够快速响应扑救初起火灾、组织人员疏散。

3、建筑面积大于10万平方米的大型商业综合体是否每年与当地消防救援机构联合开展消防演练。

(四)现场拉动测试

1、利用消防车连接水泵接合器,测试能否向相应的消火栓系统、自动喷水灭火系统管网送水加压。

2、利用消防救援车辆测试消防车通道、消防车登高操作场地是否畅通、是否满足要求,消防救援窗口是否符合消防技术标准。

3、现场测试与综合体连通的宾馆、酒店、住宅楼、办公楼、城市轨道交通等相互之间通讯联络是否畅通,是否能联动响应,快速扑救初起火灾、组织人员疏散。

4、现场模拟火情并拉动演练,测试综合体微型消防站或专职消防队、技术处置队以及各楼层区域义务消防员、疏散引导员是否能快速响应,是否建立高效的通讯联络机制,是否满足“1分钟响应启动、3分钟到场扑救、5分钟协同作战”要求,联勤联动协助开展灭火救援工作。

十、美尼尔氏综合症需要做哪些检查?检查什么?

美尼尔氏综合症需要做的检查有:听力学检查,要进行纯音测听,了解一下听力是否下降,听力下降的程度性质。另外还需要判断是否有膜迷路积水,前庭功能实验,包括冷热实验,前庭诱发肌源性电位。影像学方面的检查主要就是颞骨ct,看下有没有前庭髓管的狭窄,再就是免疫学方面检查。

The End
上一篇 建筑节能检测需要一些什么仪器设备? 下一篇 教学仪器设备包括哪些?

相关阅读